7. Inkomster - Kapital

7.1 Schablonintäkter

Du som har fondandelar eller ett investeringssparkonto beskattas för en schablonintäkt. Scha­blonintäkten beräknas av banken eller fondbolaget där du har ditt konto. 

• Schablonintäkten för fonder är 0,4 procent av fondandelarnas värde vid årets ingång.
  
• Schablonintäkten för investeringssparkonto är 3,62 procent av kapitalunderlaget.

Mer information

Vad innebär en schablonintäkt? Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. 

7.2 Ränteinkomster, utdelningar m.m. 

Här redovisas summan av ränteinkomster, utdelning på aktier, vinst på sålda andelar i räntefonder m.m. som Skatteverket fått kontrolluppgift om. 

Har du fått ränta utbetald som Skatteverket inte fått kontrolluppgift om, till exempel från en privatperson, lägger du till beloppet här. 

Så ändrar du eller lägger till en uppgift

I punkt 7.2 visas också resultat från:

• bilaga K4 avsnitt C
  
  
• bilaga K9 avsnitt ”Bostadsförmån/utdelning”
  
  
• bilaga K12 avsnitt A
  
  
• uppgift som du lämnat under ”Övriga tjänste- och kapitaluppgifter”.

Mer information

Deklarera aktier och övriga värdepapper Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

7.3 Överskott vid uthyrning av privatbostad

Här redovisar du eventuellt överskott när du har hyrt ut din privatbostad, till exempel din villa, fritidsfastighet, ägarlägenhet, bostadsrättslägenhet, hyreslägenhet, ett enstaka rum eller din privatbostad i utlandet.

Använd Skatteverkets beräkningshjälp

När du använder vår beräkningshjälp "Hyra ut privatbostad" överförs resultatet automatiskt hit. Beräkningshjälpen finns på sidan "Hyra ut privatbostad – bostadsrätt, småhus och hyresrätt". På samma sida kan du också läsa om vilka regler som gäller när du hyr ut en privatbostad.  

Hyra ut privatbostad - bostadsrätt, småhus och hyresrätt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om du har hyrt ut din bostad till arbetsgivaren

Har du fått hyresersättning från din arbetsgivare för att du hyrt ut en del av din bostad och uppfyller kraven för att inkomsten ska räknas som en kapitalinkomst, ska du redovisa överskottet här. Överskottet är hyresersättningen minskad med dina faktiska merkostnader på grund av uthyrningen.

Mer information om hyresersättning från arbetsgivaren finns på sidan Kostnadsersättning - utgifter i tjänsten:

Kostnadsersättning - utgifter i tjänsten Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om du har sålt produkter från din privatbostad  

Här ska du också redovisa eventuellt överskott vid försäljning av produkter från din privatbostad ( till exempel träd och frukt). 

Försäljning av produkter från din privatbostad Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

7.4 Vinst fondandelar, vinst från K4, K9, K10, K10A, K11, K12 och K13

Här redovisas summan av vinster på sålda fondandelar, inlösen-, tecknings- och uniträtter m.m. som Skatteverket fått uppgift om.

Till 7.4 överförs även: 

• vinst från försäljning av marknadsnoterade aktier m.m. (bilaga K4 avsnitt A)
  
  
• återfört uppskovsbelopp (bilaga K4 avsnitt B)
  
  
• vinst vid försäljning av bostadsrätt i oäkta bostadsrättsföretag (bilaga K9)
  
  
• vinst vid försäljning av kvalificerade andelar i ett fåmansföretag (bilaga K10)
  
  
• vinst vid försäljning av kvalificerade övriga delägarrätter (bilaga K10A)
  
  
• investeraravdrag som ska återföras till beskattning (bilaga K11)
  
  
• vinst vid försäljning av okvalificerade andelar i onoterade företag (bilaga K12 avsnitt B)
  
  
• vinst vid andelsbyte av kvalificerade andelar (bilaga K13).

Mer information

Deklarera aktier och övriga värdepapper Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

7.5 Vinst ej marknadsnoterade fondandelar. Vinst från K4, K9, K12 och K15 A/B

Här redovisas summan av vinster från till exempel sålda fondandelar eller inlösen-, tecknings- och uniträtter m.m. som inte är marknadsnoterade, som Skatteverket fått uppgift om. 

Till punkt 7.5 överförs även:

• vinst vid försäljning av andra värdepapper än aktier och obligationer (bilaga K4 avsnitt D)
  
  
• vinst vid försäljning av oäkta bostadsrätt (K9 avsnitt B)
  
  
• vinst vid försäljning av okvalificerade andelar i onoterade företag (K12 avsnitt C)
  
  
• vinst vid avyttring av andelar i handels- eller kommanditbolag (K15A, K15B)
  
  
• vinst vid försäljning av personliga tillgångar (enligt hjälpblanketten ”Övriga personliga tillgångar, SKV 2192").

Så ändrar du eller lägger till en uppgift Öppnas i nytt fönster.

Mer information

Deklarera aktier och övriga värdepapper Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

7.6 Vinst enligt K5 och K6. Återfört uppskov från K2

Här redovisas:

• vinst från försäljning av småhus eller ägarlägenhet (bilaga K5)
  
• vinst från försäljning av bostadsrätt (bilaga K6)
  
• bostadsuppskov som du har återfört  (bilaga K2).

Mer information

Försäljning av småhus Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Försäljning av bostadsrätt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Frivillig återföring av uppskovsbelopp Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

7.7 Vinst enligt K7 och K8

Här redovisas ditt resultat från bilaga ”K7 Försäljning – Näringsfastighet”. Även resultat från bilaga ”K8 Försäljning – Näringsbostadsrätt” som du lämnat uppgift om under ”Övriga tjänste- och kapitaluppgifter” redovisas här.

Mer information

Försäljning av näringsfastigheter Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Räkna ut vinst eller förlust vid försäljning av oäkta bostadsrätt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Så ändrar du eller lägger till en uppgift