16. Underlag för fastighetsskatt - näringsverksamhet

Punkterna i detta avsnitt motsvarar punkterna på pappersdeklarationen.

Underlaget avser din andel av fastighet eller fastigheter som du ägde 1 januari 2025 och som du ska betala fastighetsskatt för.

Har du sålt en fastighet under 2025 betalar du fastighetsskatt för hela året. Den nya ägaren betalar fastighetsskatt från och med 1 januari 2026.

Hyreshusenheter

Begreppet hyreshusenheter innefattar även hyreshus, bostäder. För dessa betalar du fastighetsavgift:

Hyreshus, bostäder Öppnas i nytt fönster.

16.1 Hyreshus: tomtmark, bostäder under uppförande, 0,4 %

Fastighetsskatten är 0,4 procent av taxeringsvärdet för:

  • obebyggd tomtmark för hyreshus
  • bostadshyreshus som är taxerade som under uppförande
  • tomtmark (bostadsmark) som är bebyggd enbart med bostadsbyggnad som har annan ägare (t.ex. arrendetomter)
  • tomtmark (bostadsmark) som är bebyggd enbart med bostadsbyggnad där byggnadsvärdet inte uppgår till minst 50 000 kronor och som därför saknar byggnadsvärde.

Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om underlaget inte stämmer:

Om underlaget är felaktigt Öppnas i nytt fönster.

 

Upp ^

16.2 Hyreshus, lokaler, 1,0%

Fastighetsskatten är 1 procent av taxeringsvärdet för:

  • lokaler och tillhörande tomtmark
  • lokaler under uppförande och tillhörande tomtmark.

Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om du anser att underlaget inte stämmer:

Om underlaget är felaktigt Öppnas i nytt fönster.

Upp ^

16.3 Industri- eller elproduktionsenhet, värmekraftverk, 0,5 %

Industrienhet 

En industrienhet är en byggnad, inklusive tillhörande tomtmark, som är avsedd för industriell verksamhet. Även täktmark och byggnad på täktmark räknas som industrienhet.

Fastighetsskatten för industrienheter är 0,5 procent av taxeringsvärdet.

Elproduktionsenhet

Elproduktionsenheter indelas i två huvudgrupper:

  • vattenkraftverk
  • värmekraftverk

Alla kraftverk utom vattenkraftverk räknas som värmekraftverk, inklusive kraftvärmeverk, kondenskraftverk, gasturbiner, kärnkraftverk och vindkraftverk.

Fastighetsskatten för alla vattenkraftverk och värmekraftverk utom vindkraftverk är 0,5 procent av taxeringsvärdet.

Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om du anser att underlaget inte stämmer:

Om underlaget är felaktigt Öppnas i nytt fönster.

Upp ^

16.4 Elproduktionsenhet, vattenkraftverk, 0,5 %

Elproduktionsenhet

Elproduktionsenheter indelas i två huvudgrupper:

  • vattenkraftverk
  • värmekraftverk

Fastighetsskatten för vattenkraftverk är 0,5 procent av taxeringsvärdet. 

Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om du anser att underlaget inte stämmer:

Om underlaget inte stämmer Öppnas i nytt fönster.

Upp ^

16.5 Elproduktionsenhet, vindkraftverk, 0,2 %

Elproduktionsenhet

Elproduktionsenheter indelas i två huvudgrupper:

  • vattenkraftverk
  • värmekraftverk

Vindkraftverk räknas som värmekraftverk. 

Fastighetsskatt

Fastighetsskatten för vindkraftverk är 0,2 procent av taxeringsvärdet.

Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om underlaget inte stämmer 

Du kan inte ändra underlaget i deklarationen som Skatteverket fyllt i. Om du anser att ett underlag är felaktigt ska du skriva det under "17. Övriga upplysningar" och förklara vad som är fel.

Tänk på att om du har sålt bostaden under 2025 ska du betala fastighetsskatt för hela året. Den nya ägaren betalar fastighetsskatt från och med 1 januari 2026.

Upp ^

Hjälp för Inkomstdeklarationen 2026

Upp ^