5. Underlag för fastighetsavgift
Underlaget avser din andel av fastighet eller fastigheter som du ägde den 1 januari 2024 och som du ska betala fastighetsavgift för.
Har du sålt en fastighet under 2024 ska du betala fastighetsavgift för hela året. Den nya ägaren betalar fastighetsavgift från och med den 1 januari 2025.
Småhus
Fastighetsavgift
Du som äger ett färdigbyggt småhus betalar kommunal fastighetsavgift med 0,75 procent av fastighetens taxeringsvärde men aldrig mer än takbeloppet. Takbeloppet är 9 525 kronor per bostadsbyggnad inkomståret 2024.
För hus byggda 2012 eller senare betalar du ingen fastighetsavgift i 15 år, därefter betalar du hel avgift.
Mer information
Fastighetsavgift och fastighetsskatt
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Om du har rätt till skattereduktion för fastighetsavgift får du reduktionen automatiskt. Läs mer under avsnittet "Skatteuträkning":
Om du anser att underlaget inte stämmer:
Småhus på ofri grund
Med småhus på ofri grund menas att huset och marken har olika ägare. Det kan till exempel gälla fritidshus där du som äger huset arrenderar tomtmarken av någon annan.
Fastighetsavgift
Du som äger ett småhus på ofri grund betalar kommunal fastighetsavgift med 0,75 procent av byggnadens taxeringsvärde men aldrig mer än ett halvt takbelopp. För inkomståret 2024 är ett halvt takbelopp 4 762 kronor.
Ett småhus på ofri grund där taxerat byggnadsvärde inte uppgår till minst 50 000 kronor, får inget taxeringsvärde alls. Du som äger ett småhus på ofri grund som saknar taxeringsvärde betalar ingen fastighetsavgift. Ägaren till tomtmarken betalar däremot fastighetsavgift.
Mer information
Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Om du anser att underlaget inte stämmer:
Tomtmark bebyggd enbart med småhus på ofri grund (arrendetomt)
Tomtmarken till ett småhus på ofri grund kallas ofta för arrendetomt. Med småhus på ofri grund menas att huset och marken har olika ägare. Det kan till exempel gälla om du arrenderar ut tomtmark till ett fritidshus som någon annan äger.
Fastighetsavgift
Du som äger tomtmark som är bebyggd enbart med småhus på ofri grund, betalar kommunal fastighetsavgift med 0,75 procent av tomtmarkens taxeringsvärde men aldrig mer än ett halvt takbelopp. För inkomståret 2024 är ett halvt takbelopp 4 762 kronor.
Mer information
Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Om du anser att underlaget inte stämmer:
Ägarlägenhet
En ägarlägenhet är en lägenhet som du äger helt själv och som ligger i ett flerbostadshus. Till skillnad från en bostadsrätt räknas ägarlägenheten som en egen fastighet.
Fastighetsavgift
Du som äger en färdigbyggd ägarlägenhet betalar kommunal fastighetsavgift. Fastighetsavgiften är 0,75 procent av ägarlägenhetens taxeringsvärde men aldrig mer än takbeloppet. Takbeloppet är 9 525 kronor för inkomståret 2024. För ägarlägenhet som är byggd 2012 eller senare betalar du ingen fastighetsavgift i 15 år, därefter betalar du hel avgift.
För ägarlägenhet under uppförande (som håller på att byggas) betalar du statlig fastighetsskatt.
Mer information
Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Om du anser att underlaget inte stämmer:
Småhus utan byggnadsvärde
Med småhus utan taxerat byggnadsvärde menas hus där byggnadsvärdet inte uppgår till minst 50 000 kronor.
Fastighetsavgift
För tomtmark som är bebyggd enbart med småhus som saknar taxerat byggnadsvärde betalar du fastighetsavgift utifrån tomtens taxeringsvärde.
Mer information
Fastighetsavgift och fastighetsskatt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Om du har rätt till skattereduktion för fastighetsavgift får du reduktionen automatiskt. Läs mer under avsnittet "Skatteuträkning":
Om du anser att underlaget inte stämmer:
Om underlaget inte stämmer
Du kan inte själv ändra underlaget för fastighetsavgift i din deklaration. Om du anser att underlaget är felaktigt lämnar du i stället uppgift om det under "17. Övriga upplysningar" och förklarar vad som är fel. Tänk på att om du har sålt en fastighet under 2024 ska du betala fastighetsavgift för hela 2024. Den nya ägaren betalar fastighetsavgift från och med den 1 januari 2025.
Hjälp för Inkomstdeklarationen 2025